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住房公積金

宣城市住房公積金提取業務服務指南

時間:2019-9-8 21:42:15   作者:   來源:   閱讀:0   評論:0
設定依據:《住房公積金管理條例》。

承辦機構:宣城市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)營業部及各縣、市分中心、管理部。

辦理流程:職工提供證件及證明材料---中心審核--(符合提取條件的)中心直聯支付。

辦結時限:對提取要件真實有效的,即辦。


購買新建商品住房辦理要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、《商品房買賣合同》;

4、商品房銷售合同網上登記備案證明;

5、不少于購房款總額20%比例的購房發票(不動產增值稅發票);

6、拆遷安置補差價的,同時提供房屋拆遷安置補償協議和購房差價補款確認單。

提取次數、額度:僅限一次性提取, 提取額度為購房發票當月賬戶結存百元以上整數金額。


購買二手住房辦理要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);

2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、經房地產行政主管部門登記備案的房屋買賣合同;

4、《不動產權證書》;

5、契稅完稅憑證。

提取次數、額度:僅限一次性提取,提取額度為契稅發票當月賬戶結存百元以上整數金額。
 
注:中心不受理購買直系親屬住房的公積金提取。不受理離異一年內購買住房的公積金提取申請。


自建、翻建、大修住房辦理要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);

2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、自建房提供土地使用證、規劃建設許可證和相關費用發票;

4、翻建住房,提供房屋權屬證明、土地使用證、規劃建設許可證和相關費用發票;

5、大修自住住房的,提供房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告(C級以上)、房屋權屬證明、工程預決算及相關費用發票。

提取次數、額度:僅限一次性提取, 提取額度為購房發票當月賬戶結存百元以上整數金額。
特別提醒:

1、翻建住房是指拆除原住房,原地重建的住房; 

2、大修住房是指拆換部分主體構件,但不需全部拆除的住房;

3、自建、翻建提取額度不得超過總造價,大修不得超過總預決算價格(不含裝修價格);


償還本地住房公積金貸款辦理要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);
2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

提取次數、額度:按年提取,每還滿一年(十二個月)提取一次,提取額度不得超過上一年度實際還貸本息。

特別提醒:提前還清貸款的,提取額度不得超過實際還清貸款本息(還清當月公積金余額小于還清貸款本息的,不足部分以后不補提)。

1、共有產權(不含夫妻)的,按各自所占產權份額確定提取額度;

2、提取人在中心有多個帳戶的,需先辦理賬戶合并手續;
3、個人賬戶已封存,并符合銷戶條件的,可注銷個人賬戶。



償還住房商業按揭貸款或外地公積金貸款辦理要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);

2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、首次提取:

(1)提供經房地產行政主管部門備案的購房合同; 

(2)借款合同;

(3)貸款銀行出具并蓋章的還款證明。

4、再次提取:貸款銀行出具并蓋章的還款證明。

5、還清提取:貸款銀行出具并蓋章提前還款證明、結清證明。

提取次數、額度:按年提取,每還滿一年(十二個月)提取一次,提取額度不得超過上一年度實際還貸本息。

特別提醒:提前還清貸款的,提取額度不得超過實際還清貸款本息(還清當月公積金余額小于還清貸款本息的,不足部分以后不補提)。


租賃自住住房辦理要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);

2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、租賃廉租房、公租房提供:市、縣(區)政府廉租房(公租房)管理部門簽訂的租房協議和房租票據。

4、租賃商品住房提供:

(1)、提取人(及配偶)名下無房產的證明;

(2)《承租人情況表》(中心網站可下載)。

提取次數、額度:

1、租賃期限內按年提取; 

2、租住廉租房(公租房)的,不得超過實際房租支出金額;

3、租住商品住房的,中心可根據市場租金水平和租住住房面積,確定租房提取上限額度(目前宣城市支付租金提取標準:未婚、單身上限每月700元,已婚家庭上限為每月1000元)。


退休提取要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證);

2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、退休批復文件或退休證。

提取次數、額度:一次性辦結銷戶手續,提取全部余額。

特別提醒:申請人于領取退休工資社保的第二個月,到中心辦理銷戶提取。


享受最低生活保障提取住房公積金辦理要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證,提取配偶公積金需提供結婚證);

2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、縣級以上民政部門發放的最低生活保障證明。

提取次數、額度:可按年提取當月賬戶百元以上整數金額。

特別提醒:享受最低生活保障證明,僅限于職工提取人或配偶。


完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取要件:

1、提取人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證);

2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、單位解除勞動合同或失業一年上證明。

提取次數、額度:一次性辦結銷戶手續,提取全部余額。


死亡、被宣告死亡提取要件:

1、提取人身份證、代辦人身份證;

2、提取人銀行卡、折(具有賬戶結算功能);

3、死亡證明或被宣告死亡證明。

提取次數、額度:一次性辦結銷戶手續,提取全部余額。

特別提醒:銷戶金額需轉入法定繼承人或受遺贈賬戶的,同時提供經公證的法律文書或受遺贈權證明、繼承人或受遺贈人的身份證、銀行卡、折(具有賬戶結算功能)。


外市公積金轉入辦理要件:

轉移人身份證(委托他人代辦的,同時提供代辦人身份證)。

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